Эксперт по рынку недвижимости Черногории и основатель компании Alexey Shvyrkov Realty Алексей Швырков проанализировал динамику российского спроса на жильё в этой стране и отметил, что большинство серьёзных застройщиков, которые реализуют проекты в Черногории, делают всё, чтобы привлечь состоятельных россиян.
По итогам августа 2022 года российский спрос на покупку недвижимости в Черногории сократился на 24,47%. Такое снижение было отмечено в сравнении с результатом за июль текущего года.
Также снижение числа запросов отмечено в августе 2022 года относительно августа 2021 года. Это снижение составило 50,32%. Также в восьмом месяце текущего года число запросов на покупку жилья в Черногории оказалось ниже на 33,87% относительно августа пандемийного 2020 года и на 35,94% ниже, чем в августе 2019 года.
В целом, за восемь месяцев 2022 года, с января по август включительно, количество запросов на покупку недвижимости в Черногории снизилось на 21,18% относительно результата за аналогичный период прошлого года.
В 2022 году в рамках помесячной динамики российского спроса на покупку недвижимости в Черногории снижение было зафиксировано в четырёх из восьми месяцев. Для сравнения за первые восемь месяцев 2021 года снижение фиксировалось только в двух месяцах.
«Все серьёзные черногорские проекты, застройщики уже переориентировались и делают всё возможное, чтобы сделки проходили комфортно для россиян. Конечно, никто дополнительные скидки, потому что ты русский не даёт, но все понимают ситуацию и делают всё возможное, чтобы сделки случились и они проходили очень комфортно и удобно. Черногория не очень интересна европейскому покупателю и для этого есть много причин, так что сегодня россияне продолжают лидировать со значительным отрывом по числу сделок», — отметил основатель Alexey Shvyrkov Realty Алексей Швырков.
Эксперт добавил, что в нынешнем году покупательский сезон в этом году уже закончен. Это связано с тем, что сейчас перелёты значительно усложнились, появились ограничения по времени пребывания в стране.
«Кроме того, российские покупатели жилья в Черногории это в большинстве своём предпринимали, а конкретно сейчас ситуация в бизнесе требует постоянного внимания. Также многие просто не готовы закрывать сделки из-за высокой неопределённости в целом по ситуации в мире», — резюмировал Алексей Швырков.