Алексей Швырков, основатель Alexey Shvyrkov Realty:
— Сейчас многие сделки стоят «на паузе». Спроса практически нет. Причины этого достаточно разные. Где-то россияне не хотят покупать из-за страха и неуверенности покупателя, а где-то сами страны и их правительства, придумывают препятствия и делают всё, чтобы это стало невозможным. Очень сложно сейчас проводить сделки и в Черногории, и в Португалии с приобретением недвижимости, но до сих пор возможности и официальные правовые каналы присутствуют, но росту спроса это не помогает.
В марте был сильный всплеск активности и приобретения недвижимости. Впереди всех, конечно, Дубай и вообще, все Арабские Эмираты. Черногория была второй страной по покупательскому спросу. С марта, что Дубай, что Тиват с Будвой превратились в русскоязычные города. Европейские страны, входящие в ЕС, очень быстро отреагировали на ситуацию и практически закрыли возможность приобретения недвижимости в Европейском союзе.
Если говорить про страны, где было наибольшее количество европейских сделок, то здесь стоит выделить Черногорию, Португалию и Испанию. Две последние страны только до 20 марта 2022 года. Все программы гражданства и «золотых паспортов» свёрнуты.
Заменой может стать Сербия. Это первая в списке из европейских и дружественных нам стран и визы там не нужны и шенген тоже не важен. ОАЭ — вторая и очень яркая и открытая для предпринимателей страна. Турция — последняя в моём списке, и я был бы очень осторожен с ней.
